1. Grundlagenermittlung und Bedarfsanalyse

Wir beginnen mit einem Gespräch – keine Checkliste, kein Standardprogramm. Sie erzählen, was Sie sich vorstellen, wir fragen nach und hören zu. Gemeinsam sehen wir uns Ihr Grundstück, den Bebauungsplan und die Rahmenbedingungen an. Dann wird es konkret: Wie viele Räume? Offene Küche oder geschlossen? Welcher Energiestandard ist für Sie sinnvoll? Aus Ihren Antworten entsteht ein erstes Bild Ihres Hauses – mit klaren nächsten Schritten.

2. Entwurfsplanung und Hauspreis

Aus Ihren Wünschen entsteht ein 3D-Entwurf, abgestimmt auf Ihr Grundstück und Ihre Grundrissvorstellungen. So können Sie sich Ihr Haus schon vor dem Bau vorstellen.
Gleichzeitig wissen Sie, was es kostet: Unser Hauspreis wird auf Basis dieser Entwurfsplanung kalkuliert – transparent und nachvollziehbar. Er umfasst alle Leistungen aus der Baubeschreibung sowie Ihre besprochenen Sonderwünsche.

3. Vertragsabschluss

Sind alle Wünsche in der Entwurfsplanung berücksichtigt, erhalten Sie von uns ein verbindliches Angebot – mit festem Hauspreis. Sie wissen genau, worauf Sie sich einlassen.

Wenn Sie sich für uns entscheiden, legen wir Ihnen den Vertrag zur Prüfung vor. Nehmen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen – wir drängen nicht.

4. Genehmigungsplanung

Aus der Entwurfsplanung wird nun der Bauantrag. Wir kümmern uns um alle Unterlagen, die dafür nötig sind – und kennen die örtlichen Vorschriften.

Jetzt wird konkret, was bisher nur grob angedacht war – etwa zur Garage, zur Zufahrt oder zur Terrasse. Wir begleiten Sie durch den gesamten Genehmigungsprozess – damit alles reibungslos klappt..

5. Werk- u. Ausführungsplanung

Aus der Genehmigungsplanung entsteht die Werk- und Ausführungsplanung – also die detaillierten Pläne, nach denen Ihre Handwerker später bauen.

Gemeinsam mit Ihrem Bauleiter legen Sie jetzt jedes Detail verbindlich fest: Maße, Materialien, Anschlüsse – alles, was für eine reibungslose Umsetzung wichtig ist.

Sie behalten den Überblick, Ihre Handwerker wissen genau, was zu tun ist – und dank klarer Pläne greift alles ineinander.

6. Bautechnische Nachweise

Statik, Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz – all das gehört zur technischen Planung Ihres Hauses. Wir holen die erforderlichen Nachweise ein – bei unabhängigen Experten, die ihr Handwerk verstehen.

So stellen wir sicher, dass Ihr Haus nicht nur den gesetzlichen Anforderungen entspricht, sondern auch wirtschaftlich und komfortabel ist – und das alles fließt direkt in die Ausführungsplanung ein.

7. Bodengutachten

Bevor gebaut wird, wird der Boden unter Ihrem Haus geprüft. Ein geologisches Ingenieurbüro untersucht den Baugrund, die Grundwasserverhältnisse und gibt klare Empfehlungen für die Bauausführung.

Das Bodengutachten ist im Hauspreis enthalten und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Haus auf einem festen Fundament steht.