Planen

Information zur Planungsphase

01

Grundlagenermittlung und Bedarfsanalyse

Unser erster Schritt ist ein persönliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihre Wünsche und Vorstellungen aufnehmen und analysieren. Dabei berücksichtigen wir die spezifischen Gegebenheiten Ihres Grundstücks sowie des örtlichen Bebauungsplans, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause perfekt in seine Umgebung passt.


Gemeinsam besprechen wir die gewünschte Architektur, das Raumprogramm und die Grundrissaufteilung, damit Sie Ihre individuellen Vorstellungen und Ihren Lebensstil in Ihrem neuen Zuhause umsetzen können. Gleichzeitig sorgen wir fachkundig dafür, dass auch spezielle Wünsche bezüglich des energetischen Standards berücksichtigt werden, damit Sie ein nachhaltiges und kosteneffektives Zuhause erhalten.

02

Entwurfsplanung und Hauspreis

Unsere erfahrenen Architekten und Planer erstellen auf Basis der Grundlagenermittlung und Bedarfsanalyse einen 3D-Entwurf, damit Sie sich ein genaues Bild Ihres zukünftigen Zuhauses machen können. Dabei berücksichtigen wir nicht nur Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse, sondern setzen auch auf durchdachte Grundrisslösungen für eine optimale Umsetzung.

 

Unsere transparente Preisgestaltung gibt Ihnen von Anfang an eine klare Vorstellung darüber, welche Kosten auf Sie zukommen. Unser kalkulierter Hauspreis basiert auf der Entwurfsplanung und umfasst alle Leistungen aus unserer Baubeschreibung sowie besprochene Zusatzleistungen und Sonderwünsche.

 

Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, optionale bzw. alternative Leistungen hinzuzufügen, damit Sie Ihre individuellen Anforderungen und Bedürfnisse bestmöglich umsetzen können. Diese Flexibilität gibt Ihnen die Gewissheit, dass die Kosten im Rahmen des kalkulierten Hauspreises bleiben und Sie stets den finanziellen Überblick behalten.

03

Vertragsabschluss:

Ihr erster Schritt

Nachdem wir alle von Ihnen gewünschten Anpassungen und Optimierungen an den Plänen vorgenommen und den Hauspreis auf dieser Basis neu kalkuliert haben, erhalten Sie nun unser Angebot für ein individuelles und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Haus mit einer Garantie auf den Hauspreis. Sie haben von Anfang an eine hohe Kontrolle über Ihr Bauvorhaben.

 

Wenn Sie sich für den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses mit uns entscheiden möchten, stellen wir Ihnen gerne das entsprechende Vertragswerk zur Verfügung. So können Sie in aller Ruhe Ihre Entscheidung treffen.


Verknüpfen Sie Ihre Bedürfnisse und Wünsche mit unseren Dienstleistungen, und wir erschaffen ein maßgeschneidertes Haus für Sie.

04

Genehmigungsplanung mit professioneller Unterstützung

Basierend auf unserer Entwurfsplanung erstellen wir den Bauantrag und beschaffen alle erforderlichen Unterlagen, wie den amtlichen Lageplan und die Kanalauskunft, in Ihrem Auftrag. Gemeinsam mit Ihnen planen wir die Lage Ihres Hauses und legen die Umsetzung von Garagen, Carports, Zuwegungen und Terrassen gemäß Ihren Bedürfnissen fest.

 

Dabei berücksichtigen wir die örtlichen Bauvorschriften und prüfen sorgfältig die Höhensituation, Grenzpunkte und Hausentwässerungsanschlüsse. Unsere durchdachte Planung gewährleistet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ansprechend, sondern auch funktional und lebenswert wird. Wir setzen uns dafür ein, den Genehmigungsprozess zu vereinfachen und Ihr Bauprojekt so schnell wie möglich voranzutreiben, damit Sie Ihr neues Zuhause genießen können.

05

Werk- und Ausführungsplanung:

Ihr Fundament

Unsere Genehmigungsplanung bildet die Grundlage für eine exakte Umsetzung Ihres Bauprojekts. Basierend darauf erstellen wir für Sie eine Werk- und Ausführungsplanung, die alle Aspekte Ihres Bauvorhabens abdeckt. Unsere erfahrenen Bauleiter besprechen mit Ihnen alle Details und legen verbindlich fest, wie Ihr Haus aussehen wird. Dabei fließen Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen vollständig in die Planung ein.

 

Mit unseren detaillierten Werkplänen haben Sie jederzeit den Überblick über Ihr Bauprojekt. Wir stellen sicher, dass alle Handwerksfirmen genau wissen, was zu tun ist, und dokumentieren jedes Detail, damit Ihr Haus zuverlässig umgesetzt wird. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung und bauen Sie Ihr Haus auf einem soliden Fundament.

06

Bautechnische Nachweise:

Sicherheit und  Komfort

Unser Fachplanungsservice bietet Ihnen alles, was Sie für den Bau Ihres Hauses brauchen – von der Tragwerks-, Brandschutz- und Schallschutzplanung bis hin zum Wärmeschutznachweis. Dabei arbeiten wir mit unabhängigen Experten zusammen, die über das erforderliche Know-how verfügen, um bautechnische Nachweise zu erstellen.

 

Diese Nachweise gewährleisten nicht nur die Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen, sondern auch die wirtschaftliche, sichere und komfortable Planung Ihres Bauvorhabens. Direkt in die Ausführungsplanung integriert, sorgen sie für einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts.

07

Bodengutachten - inklusive und unverzichtbar

Das Bodengutachten ist ein unverzichtbarer Bestandteil für die Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts. In Zusammenarbeit mit einem geologischen Ingenieurbüro werden Informationen über den Baugrund und die Grundwasserverhältnisse ermittelt und in einem geotechnischen Gutachten zusammengefasst.

 

Dieses Gutachten enthält klare Empfehlungen für die korrekte Bauausführung, basierend auf den Ergebnissen der Untersuchung. Es liefert nicht nur wertvolle Informationen über mögliche Setzungen oder Probleme mit der Entwässerung, sondern auch weitere wichtige Angaben, die für die Bauausführung von großer Bedeutung sind, wie etwa die Bodenklasse. Das Bodengutachten ist bereits im Hauspreis enthalten und gewährleistet, dass Ihr Bauvorhaben auf einer sicheren Grundlage gründet.

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